买房时如何挑选户型

购房时挑选户型，应当全方位多层次考虑地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等，一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作、学习，这些功能根据其开放程度可以大体分为公(动)、私(静)、两区。

公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅。

私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。

这些分区各有明确的专门使用功能，在平面设计上应明确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。

起居室(客厅) 两个基本原则：

一、起居室的独立性；

二、起居室的空间效率。

现在有的户型起居室仍然保留着过去过厅的角色，有的户型设计了独立的起居室和交通空间分离，但也因此相对增加了户型面积，此外要考察起居室四周的墙面是否好用，开门开窗阳台卫生间位置是否恰当，否则会影响家具的摆放与使用，厨房购房者应当首先考虑自己的烹饪餐饮习惯，开放式厨房有着很好的空间效果但对于我国的传统烹饪方式其排油烟功能就有所欠缺，厨房是集储藏备餐烹调配餐清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的设备需要足够的面积。

卫生间满足三个基本功能，即洗面化妆淋浴和便溺而且最好能有所分离，从位置来说单卫的户型应该注意和各个卧室，尤其是主卧的联系双卫或多卫时公用卫生间应设在公共使用方便的位置，但入口不宜对着入户门和起居室，从面积来看带浴缸的卫生间净宽度不应小于米淋浴的净宽度，不宜小于米卧室，一般来说主卧室的面宽不应小于米面积在至平方米左右次卧的面宽不应小于米面积，在至平方米左右其次应注意卧室的私密性和起居室之间最好能有空间过渡，直接朝向起居室的开门也应避免通视。

辅助空间包括阳台、储藏间等，这部分面积虽小，但在日常生活中的地位非常重。要比如储藏空间、包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，可以很有效地节省户内的家具空间。总之，根据户型面积不同，小户型经济住宅强调基本生活要求，普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性，豪华型住宅强调创造高质量的生活环境，注重细节突出个性。

环球小编收集到房地产相关的品牌排行，前十名分别是:金地地产，恒大地产，万科地产，保利地产，中海地产，绿地地产，龙湖地产，合生创展，绿城地产，招商地产，榜单定期更新，记得关注喔，如果想查看更多《买房时如何挑选户型》相关的文章，可以留意右侧的推送。