楼盘景观设计密码 造景的绝佳手段：动静结合

作为开发商最感兴趣的话题，景观设计从营销配角以逐步转换为主角，成为楼盘成功吸引购房者选房的核心要素之一。面对地产市场的竞争，地产开发商根据自己的项目定位，制定景观设计方案也都是煞费苦心。都想自己的楼盘在竞争中处于不败之地，成为该区地标。但是消费者是否买账呢？

现在，80至90一族已然成为了当代都市购房大军中的一员。基本都受过高等教育，他们对生活品质都有自己的要求，不满足于就是买个房子住着就可以了。所以开发商想赚他们的钱也不是那么容易的。

在房间的户型设计中，大多数的楼盘都有自己的特色，户型的繁华多样可能让人们目不暇接，无从选择。但出了销售大厅，看到的不是各种各样的房子，在他们面前显现的则是整个小区的景观环境，一切的景象直接铺面而来，不是说单靠置业顾问能将它说出花来的，恰恰是这些最直观的感受，可能决定了消费者的购房意识。签单可能就在这一瞬之间。

怎么用景观抓住消费者的心？那么开发商必须做好这方面功课。景观该怎么设计，用什么来设计，设计的主题思想，这些都是开发商们可以去考虑的问题。从而找到突破口，让自己的项目做到别具一格，让建筑与人的思想结合。

虽说景观表面上看来是设计良好的视觉环境，好看有吸引力这足以。但小编我认为：景观包含了人与人、人与自热的关系。它不仅仅是为了让人看的舒服，更重要的是让人觉得深处自然。而自然的景观环境就是将住宅、林木、水、石、道路有机结合的产物。

这些元素构景的理念就是：将它们动景静景的相结合，从而创出有动有静、动静皆宜的效果。在配上一些软质景物和硬质景物，那么必将创造不同凡响的景观效果。园区本是一个整体，它是一组积极的、和平的元素，如何利用纯天然的高差，创造高低错落的多重的景观层次，用有限的资源整合出无限的精彩。这才是重头戏。

而在构建景观时，水、木、石则成了开发商构景的核心“武器”。

核心武器一：水

如同爱情、生死的文艺作品永恒的主题一样，水则是住宅小区环境规划和景观设计重要、永恒的主题。

水可动可静，可灵活安排穿插在小区的环境中。能最为小区的内流河，能作为喷泉成为小区的地标;

水代表阴柔，“柔情似水”，它有灵性，可变化，是自由主义精神；

水可为财，它更是内层文化的含义；

而且一定的水面能调节小区的温度，吸收噪音，不同的“水”都有不同的侧重效果。所以它是构景的绝对核心。成为楼盘角力的绝佳武器。

核心武器二：木

它是景观设计中最为塑造性的元素，园区的整体环境它占了主导地位，。树木除了在固有的色彩、姿态、和风韵上。它还能让人明白四季跟变，春季枝头嫩绿、花团锦簇；夏季枝繁叶茂、绿树成荫；秋季硕果累累、色香皆具；冬季白雪挂枝、银装素裹；四季各异的变化，也可使人在快节奏的都市生活中找到动态的生命之美，让人身心得到释放。更重要的他能让你的生活环境得到本质提升。

核心武器三：石

“从小丘西行百二十步，隔篁竹，闻水声，如鸣佩环，心乐之。伐竹取道，下见小潭，水尤清冽。全石以为底，近岸，卷石底以出。为坻，为屿，为嵁，为岩。青树翠蔓，蒙络摇缀，参差披拂。”石与水的结合，在“小石潭记”中柳宗元已经完美的诠释。恕小编愚钝，我以无更好之词来加以修饰。

楼盘整体构建项目的景观布局，虽说在项目之出就已经敲定完毕。设计景观本要从土地的整体规划，到了解当地的文化，和土地的内在价值都要掌握好，虽说外来的和尚好念经，但也不能片面的追求异国风情而背离本地文化。做到山水相依、情景相容、那么楼盘的景观效果必将会大放异彩。

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