地暖安装失败原因总结

一、监管缺位

大多数工程甲方技术人员和监理对地暖的了解都是通过水地暖得来的，没有经过专业的地暖知识培训，对地暖的监管缺位，这导致了地暖安装的好与坏，在很大程度上由施工方的素质来决定，从而造成大量的不懂地暖技术的“地暖游击队”的存在，他们通过关系或靠低价接到工程后，临时拼凑人员，干完走人，完全没有质量保证，出现质量问题后消失的无影无踪。

这些“游击队”安装的地暖从表面看与专业地暖公司安装的没有什么区别，试压也都合理，但使用效果就完全不一样，地暖安装的成功很多都是在细微处下功夫，而监管人员缺位，使很多地暖存在隐患，在使用中不断出现问题，影响地暖的推广。

二、保温板密度低

保温板按规定要求需20kg/立方米以上，但市场上几乎都是16-18kg/立方米的，铺设后就会造成地面开裂下陷，由于甲方往往把注意力放在管材上，忽视了保温板的质量，从而造成了地暖大面积不合格。

由于多数地面覆盖的厚度不够，即使用20kg/立方米的保温板也会造成地面开裂下陷，所以必须使用密度更高的保温板，细石覆盖厚度在4cm以上，使用冷拔筋做支撑才可以做出合格的地暖。

三、发泡水泥不均匀

发泡水泥质量的好坏，是否均匀，完全靠施工人员的经验，干了几年的老工人发泡也经常不合格，由于发泡速度快，又需要凝固期，等到发现不合格的时候，面积一般都较大，而且不好处理。

发泡水泥里一般都埋有水电管道，如果发泡密度过大或过小，就需要用钢钉固定盘管，而钢钉很容易损坏发泡里的水电管道。

四、地暖管不合格

因利益驱动，很多工程使用的都是没有经过年检、没有质量保证的地暖管，多数开发商或建筑承包商把价格压得太低，迫使地暖施工方使用劣质管材，市场上销售的家庭作坊生产的管材使用的原料几乎都是掺了假的，又很难检验出来，试压和使用初期一般不会出现什么问题，几年后才会出现爆管等现象，给地暖行业造成极坏影响。

名牌管材与劣质管材相比，每平方米只有3-5元的价差，与房价相比仅是九牛一毛。追逐利益，因小失大，是地暖也是建筑行业的通病。

地暖管在土建施工时会意外损坏，损坏后只能热熔或机械式连接，因管径太细，热熔温度不易控制，连接不好容易堵塞或漏水，所以必须由懂得管材性能的熟练工连接，以保证地暖的正常使用。

五、进户管不合理

从主立管到分水器之间的进户管，对地暖成败起着很重要的作用。进户管一般都是直径25mm或32mm的塑料管，材质可选用PE-X、PE-RT、PB、PPR四种，如果是明装，易维修，选哪种材料都可以，但如果是地埋暗装，无法维修，就不适合选用PPR，因为使用PPR必然要使用接头，平均每户使用10个接头，100户就要1000个接头，即使用名牌产品，由熟练工安装，在不断热胀冷缩的情况下，也难免开缝漏水。

有的材料不合格，工人不熟练，还会将管道口径熔小或熔死，从而造成地暖不热。但因为PPR管价格较低，很多工程都使用PPR管做进户管，安装的地暖不是漏水就是不热。

六、分水器质量差

很多工程使用的分水器质量太差，通暖后容易涨裂漏水，分水器漏的水量往往很大，给用户造成的损失也都很大，也极大影响地暖的名声，选用合格的分水器是做好地暖的必备条件。分水器最好使用双阀的，便于维修。

七、膨胀条和膨胀管不安装

膨胀条和膨胀波纹管是预防地面起拱而安装的，但我发现很多工程并没安装，有的干了几年的施工队竟然从来没有安装过，由于地面起拱仅是极少数，原因又复杂，与地面材料、安装技术、供水温度、使用方法都有关系，所以施工队总会找各种理由推卸责任，最后总是不了了之，损失往往由用户承担，给地暖也造成一定的负面影响。

八、细石覆盖施工野蛮

地暖安装完成后，细石覆盖一般都由土建方施工，但多数土建方认为只是垫层，忽视质量，施工时水泥质量差，标号低，地面开裂起沙，导热率底。

为了施工速度，覆盖时土建方大多施工野蛮，经常损坏地暖管和膨胀条，所以地暖覆盖时一定要跟人看护，发现施工野蛮的要及时制止，甚至要求甲方停工，以免给地暖造成不必要的损失。

我公司就曾遇到过这种情况，发现水泥质量差且施工野蛮时，向土建方多次提出，土建方置之不理，最后出了质量问题，土建方以不懂为由反而责怪我们没有要求停工。

九、设计不合理

地暖设计需要计算各房间散热量和各管路的水流速，而设计人员多数没有施工经验，很多地暖图纸设计的不合理，有的设计图纸完全是示意图，必须由会设计、经验丰富的地暖施工企业修改后使用，因大多数地暖施工队并不具备这样的条件，从而影响地暖的使用效果。因此施工单位应经常与设计单位沟通，互相学习，以提高地暖安装的整体质量。

十、检验不仔细

甲方监理对地暖只进行抽查检验，不可能全面检验，而地暖又几乎是全覆盖的，出了问题后损失大且维修难，甚至有的无法维修，100户里即使有1个房间出了问题，也会对地暖造成很坏影响。

为了解决这个问题，我公司对自己的施工队伍经常进行地暖细节方面的培训，还设立了专门的检验人员，在施工过程中对每一户每一个房间进行检验，在地暖管覆盖之前，再对每个房间复检一次，以确保没有问题，由于该工作费工费力费钱，所以一般施工队经监理检验合格后，就不再问质量问题了。

“质量决定生命，细节决定成败，态度决定一切”，要想做好地暖施工，除了要有技术、有经验，更要有为用户认真服务的态度，三者缺一不可，把每套房子都当做自己的房子去施工，才可以不留后遗症，把地暖做好、做大、做强。

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