小户型出租屋怎么装最划算 出租房装修案例详细分析

小户型出租屋装修建议半包或者清包：

因为现在装修公司装修小户型的话，价格也不会很低，加上原材料上涨，所以建议想装修出租屋的业主们装修房子的时候，选择半包或者清包，其实选择口碑好的装修队伍何尝不好呢？

那么要最简单装修小户型，先从小户型风格选择上说起：小户型最适合的装修风格莫过于简约风格了，简约风格不仅有利于使得空间变得更大，也有利于省钱省时间。

小户型有小户型的精彩，紧凑、精致，但同时你又不得不面对它的不足：空间局促、家具不易摆放，想要书房只能舍弃餐厅，想要衣柜只能舍弃酒柜，难怪有人说小户型的设计，是对设计师最大的考验。当然如果设计合理，那么就可以做到小而精、小而全，做到空间的无限放大。房子不在大小，重在营造出温馨的气氛，营造出一份给出租者的更有品位的感觉，这样不单房子装修简单但是却很时尚，这个时候你的租金要的有点高也没事了，因为租房者一看就喜欢上了。

先看客厅最简单设计效果：

小户型素色雅居，摒弃色彩的繁杂这样也能省很多涂料费用，在炎热的夏季总让人的心情平静下来，富有质感与时尚的家饰又让这个素雅居室动感起来，充满着活力与情趣。其实灯具可以换做最为简单的吊灯就ok的。至于要展示品位的话就可以在淘宝上购买几款，其实也不贵的。

家具：造型小巧妙布置

家具是居室布置的基本要素，如何在有限的空间内使居室各功能既有分隔，又有内在联系、不产生拥挤感，这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。在原本狭小的空间里放置高大的家具物品会使房间显得更小，房间内摆设不能太多。在人的眼睛水平线上，尽可能不要有打眼的家具。

利用空间的死角，摆放造型简单、质感轻、小巧的家具，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具，比较适合小户型。或选用占地面积小、比较高的家具，既可以容纳大量物品，又不浪费空间。这也体现了小户型居室放置家具的一大特色，就是向纵向发展。如选择高脚的床具，这样一来可将床面抬高，不知不觉中增加了床面以下的可利用空间。

电脑对于年轻人来说，是必不可少的学习和办公用具。如果房间小，又希望有自己的独立空间，那么在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙，使墙变成“活”的，同时使整体空间具有通透感。

浴室墙面和家具以浅色单色为基础，从整体视觉上扩大空间感。充分利用立面空间让存储空间最大化，利用带柜门的浴室收纳柜等实用家具打造出舒适洁净的空间氛围。

出租房装修案例分析

案例一：水电等基础工程一定做好

常女士去年在园区买了一套150平方米的新居，由于孩子上学暂时不住，她仅将房子简单装修，水电均没改动，就找人铺了瓷砖。去年下半年，打出出租信息以后，来看她房子的人不少，其中有人提出让她装上太阳能或壁挂锅炉提供热水。常女士犯难了，她说:“现在不管是要太阳能还是壁挂锅炉，都要走明管道，壁挂锅炉的管子还要穿过餐厅，实在难看。勉强补装了太阳能，浴霸又没有预留，从卫生间外面打眼，又破坏了墙壁。”

提醒：根据常女士的经验，房子不管是自己住还是出租，均要把基础工程做好，以后不管是出租还是自己重新回来住，都不会有砸墙砸地的麻烦。

案例二：卫生间瓷砖一定要买好的

小胡的房子已经出租了5年，去年冬天他将房子收回来准备自己住。他说，当年他因为不住就随便装了一下，用的都是比较差的瓷砖。现在自己准备搬进去了，还需要再收拾收拾。“我重新买了木地板，就铺在原来的瓷砖上面，收拾完墙壁，房子焕然一新，就像刚刚装修的。只是卫生间以前买的瓷砖不好，有些地方显得有些旧，还在考虑要不要重新收拾。”

提醒：房子出租的时间长了，当你打算收回的时候，只需要在地上铺一层木地板，地面又整洁如新。而卫生间的墙地面瓷砖不宜随便更换，一定要用好的。

案例三：橱柜油烟机不要省

小李将房子出租几年后收回的时候，厨房瓷砖上厚厚一层油烟。据她说，当时装修好房子就有人要住，而且自带家具。她便没有管其他的，哪知道，收回的时候墙上却有不少油烟。“我还有一套房子出租出去的时间比这套还要长，但因为厨房安装有油烟机，墙上的油烟就很少。因此我认为，即使是要出租房屋，厨房的橱柜、油烟机也是不能省的。”大中华地产

提醒：小李的经验也告诉大家，为了你房子的整洁，在出租房子装修的时候不要忘记给房客装上油烟机等必备厨房用品，不要仅仅因为省一些钱而令你的厨房难以打扫。

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