简装的装修预算应该怎样做 教你简装预算分配

简装是很多工薪族在资金有限情况下的首选，简装效果满足了最基本的功能性使用，简单的色彩处理，没有造型，可以入住即可。简单装修价格要多少，买购网小编教你简装预算分配。

我们以100平方米的通用户型为例，来计算一下简单+节约的经济型装修账，帮你找到最适合自己需求的装修方案。

简装效果：满足最基本的功能性使用，简单的色彩处理，没有造型，可以入住即可。

简单装修费用：基础装修250～300元/平方米，总造价2万～3.5万元。

简单装修设计费用：基本无设计含量，根据业主要求，套用相关公式。

水电路改造：1800元左右家具：1.6万～2万元，包括沙发、茶几3500元，床5500元，衣柜7000元。注意购买的成品家具在色彩、款式与整体风格上不矛盾。

地面材料：1.5万元以内，客厅等公共空间实用地面大约有35平方米，卧室地面大约有33平方米，厨卫地面大约有12平方米。卧室地面铺设强化木地板，每平方米75～125元，费用约3300元；如果会客频繁，客厅也可选择微粉或晶石地砖，预计此项花费在3500元左右；在厨房、卫生间，可以选择30～60元每平方米的墙地砖，费用600多元。

厨卫间：包括基础项目，立管、塑钢吊顶、墙地砖铺贴，不计橱柜、电器等，花费在1100～3000元。

洁具：选择一些合资或进口产品中的普通型，包括“坐便+面盆+淋浴器+水龙头+下水”等，花费在1800～3500元。

灯具：2000元以内，其中主灯800元，卧室灯500元，厨灯、浴霸、镜灯500元，辅助灯具200元。

五金：五金包括水龙头、门锁、门吸、把手、开关、推拉门的轨道等，可以考虑质量优、价格适中的合资品牌，总花费控制在800～1000元。此外，开关插座在800～1000元，共计1600～2000元。

配饰：3000元以内，包括窗帘、布艺2000元左右，装饰画等500～1000元。

专家解说：这类消费者往往需要满足的仅仅是“入住”，是与毛坯有“区别”即可。经济型也有一个“底线”，即满足居住安全的需要。因此，此类型的重点要放在实用和安全上，不能因一味追求低价而忽略了居住的方便和安全，为以后埋下隐患。

经济型装修，注意投入的重点要放在水电路改造、厨卫间防水、环保装修材料的选择上。选好装修材料，就是拥有了“防火墙”，能够抵抗一切危险入侵。

★水电路改造有限的钱，应花在刀刃上。水电路改造千万不可有一点点“省”钱之心。这一部分使用频率高、时间久、检修起来最难，所以这部分装修材料是关键，也是耗费大项。应选购优质铜线，铜线的好坏影响到居家电路的承受能力，规格与品牌是选购重点；此外，电路中的PVC管，是保护电线不被外体磨损的关键材料，不能忽略对它的规范使用；基础报价压低了，工人在水电路预收项上容易做手脚，花费应掌握明细，避免超支过多。

★厨卫间厨卫防水与环保性能的达标，主要体现在装修材料使用的把关上。如购买的防水装修材料将直接影响到防水性能的高低和寿命长短，装修阶段工程结束后做24小时的防水试验必不可少。厨房操作间，还应特别留意环保装修材料的把关，如大理石材质的操作台面因含有放射性污染已基本不用。

★装修材料与装修工艺环保材料主要体现在地板、涂料、家具上，劣质复合木地板的底层是甲醛含量很高的装修材料，添加胶体压制而成，购买时要特别注意装修品牌和环保等级。如果是选择铺地砖，质量差异集中在砖的规格，如800×800的砖，型号错一毫米的话，可能贴出来的累计误差就是十分可观的；在地面的平整度方面，平整度不好，铺贴容易起翘、不平，有的甚至凹陷，效果会大打折扣。再就是地砖的釉面好坏，质量差的地砖容易被刮花，表面脆弱不堪。如果地砖的表面密度过低，打扫起来会非常麻烦，细小缝隙很容易积存脏物。工人的施工工艺也是重要的一环，买了好砖，就如同有了好的布料，需要好的裁缝加以修剪，才能变成一件令人艳羡的华服。

餐厅

涂料除了本身存在污染因素外，施工不规范也是一大杀手，所以要找正规装修公司经过培训的装修工人施工。家具如果是购买成品，只要注意品牌和环保认证就行了，如果现场木工制作，则需注意装修基材的选择，如细木工板从40多元到200多元一张的都有，这就需要消费者具备一双“慧眼”，不能一味图便宜，忽略了它们的安全指标，正规家装装修公司用材一般在一张100多元。这些装修板材多用在制作柜体框架或基础打底上，如果质量不合格，可能严重影响承重。可以节省的办法也有，就是将便宜一点的装修板材用在衣柜没有承重要求的背板上，或将比较薄的细木工板用在门套等部位。

经济型的装修大多追求的是简约设计，即简单+节约。关于装修设计师的选择，一般正规家装装修公司的设计师都开始收费，每平方米基本在20元以上，极少数小型家装装修公司会打着免设计费的旗号，需注意的是免设计费的“设计”，事前不签订装修设计协议，没有责任的界定与限制，因此设计过程中易出现堆砌的造型、呆板的套用，这些都可能成为你后期扔钱的“坑”，表面上免了，实际上亏大了。

简单装修价格，装修除了考虑到美观、质量以外，价格也是需要考虑的很重要的一个因素。

装修时，预算超标是非常普遍的事情，其实，只要做好“预算”方案，可以避免家装结算额度大大超出预算的情况。

六成业主忽略前期沟通

前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节，也是家装预算最重要的一个部分。家装工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次，都是由设计决定的，业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次，这样才能制订出省钱的装修预算方案。

业主应根据自己的具体情况进行装修的风格定位，在前期设计方案的过程中，业主与设计师的交流必不可少。但实际生活中，六成业主忽略了与设计师的交流，也不懂得如何与设计师沟通。仅有一成业主能把握好这一环节，这些人通常从事房地产、建筑行业，或是多次置业者。

预算“活口”增加结算额度

目前装修市场上主要有三种工程承包方式，其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式，在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材，材料款能透明得多，但业主需要注意的是，家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算，并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单里面，水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价，而没有具体数量，于是给结算留下了“活口”，可能造成结算大大高过预算。

以一套进行中档装修的100平方米左右的3房为例，装修公司报价为3至4万元，业主自购材料款要准备3万元左右，加上家私、家电等费用，总造价在10到14万元之间。一般来说，如果装修标准在中档，并包括家私、家电，造价预算大约在每平方米1000元到1400元，高档装修的价格每平方米至少要1500元，低档装修每平方米最多只需600元。

预算审核有诀窍

业主在审核装修预算时也要留个心眼，尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了，避免“一项”之类字眼多次出现。例如，业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算，避免开口预算项目太多，使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下，项目单价要注明暂定价，待图纸清楚以后再估计价格。另外，还要防止装修公司漏项。

业内人士表示，业主如要节省资金，在方案设计阶段就要考虑尽量减少工程量。订购材料的时候要多咨询几家商场，货比三家再最后落定。在订货时应较为准确地计算材料用量，避免过多或过少，业主应明白，有些材料如切割了的地砖、地脚线等是不能退货的。业主最好是购买打折的名牌材料，既省钱又能保证质量。到建材市场或专卖店采购材料相对便宜些。大件设备可参加团购或待厂家搞活动时集中采购。

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