隐蔽≠隐患 二手房水路改造工程要点

给排水改造需注意四点

对于给排水改造施工来说，必须注意四个关键的步骤。首先选择装修材料要注意，其次施工前的准备工作要做好，再次施工的细节必须做到位，最后施工后的保养不能忽略。

Part1：细心挑选材料 为装修做准备

对于给排水改造施工，细心选购合适的材料是非常有必要的。现在给排水改造材料种类较多，不同材质的管材有不同的特点与效果。因此，消费者必须根据自己的实际情况，选择合适的材料。

常用管道材料

给排水改造的管材包括：PPR管、PE管、铜管、U-PVC管、镀塑管、不锈钢管、镀锌管等。一般，上水改造通常会使用环保的PPR管，镀锌管和铜管也属主流管材。而下水改造的材料一般选用有阻燃效果的U-PVC管。

材料特点介绍

材料选购要规划

在选购水管材料的时候必须注意根据空间的大小以及水路走向来规划。除了需要规划管材所需长度，还需要估算管材的耗损量，一般来说按10%的耗损量来计算。此外，管材配件的数量必须规划好，如排水阀、控温器、分水器、减压阀、堵头、弯头等，这些必须的配件都必须预先计算好。

材料选购看质量

管材的选购还必须注意看质量。查看管材质量可以痛过一下五点：一摸质地、二看颜色、三闻味道、四捏硬度、五砸弹性。

一用手感觉管材外表的的质地是否光滑，看有无粗糙的杂质;二看各种管材的颜色是否与本来的颜色相符，有无变色掉色;三闻管材是否有异味怪味，尤其是PPR、PE、PVC管;四捏管材表面，看是否有容易变形;五看管材是否容易砸碎，检查其回弹性。

小编点评：普通家用的给排水管材有一定的规格，以PPR管材为例，给水冷水管用六分管，即管径为25mm，壁厚4.2mm；而热水管选择四分管，即管径为20mm，壁厚为2.3mm。排水管管径规格，一般洗脸盆水槽32-50mm，浴盆50mm，座便器100mm，妇洗器40-50mm。在选择管材时，要了解不同材质的管材的质地、颜色与硬度的不同，这样可以避免盲目选购。

Part2：做好装修规划 让施工变轻松

在给排水改造前，需要做好施工前的准备工作。包括对空间进行闭水测试，实地规划水管的走向以及进出水口的位置，并做好标记。

施工办证勿忘记

在进行给排水改造以及各项装修前，都要向所在的小区搬离开工证明。如果是做整体装修时已经申请了，则可以免去。申请时要带上你的给排水改造方案规划图，待小区物业审批，完工后，物业处需要到现场验收。

闭水试验防漏水

在做给排水改造之前，建议先对空间进行碧水测试，然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况，可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况，责任就不好明确。

厨卫位置规划好

施工前要规划好过墙的管道的长度，管道在出墙处的尺寸应该考虑到铺贴墙面砖后的最后尺寸，尤其是出墙后直接接水龙头等洁具的管道。除此以外，管道的走向要尽量避开入墙的电线管，避免日后水管破裂漏水影响用电。

进出水口定好位

出入水口的准确定位很关键，除了需要根据个人的生活习惯定制，还需要看厨房和卫浴间的距离与布局。在二手房改造时，还需要考虑是否保留原有的出入水口位置。

小编寄语：规划出入水口及卫浴洁具位置时，有普遍的标准，一般淋浴混水器冷热水管中心距离为150mm，距离地面1000--1200mm;连体座便器的给谁口一般距地200mm;水盆给谁口高度约450--550mm;墩布池给水口高出池身月200mm。规划好出入水口后，需要做好标记，以便日后施工需要。

Part3：注意施工细节 装修事半功倍

给排水改造过程施工步骤是至关重要的，改造的施工步骤包括四个方面，开槽、安排冷热水管、接管固定、连接洁具。每个步骤的施工都是环环相扣的，做好上一个工序为下一个工序做好充足的准备，这样装修施工就事半功倍。

弹线开暗槽

水路走向规划图确定好，可与施工人员沟通开始施工。施工时先用墨笔勾画出所需的走关线路，一般遵循“走顶不走地，走竖不走横”的原则。

落实水路走向后，开始开暗槽，用专业的切割机按照画好的线路开槽，这个一工序一般会持续3--4小时。此时要注意切割时不要切入太深，以免破坏墙体的钢筋，影响房体结构。

冷热水管合理安排

冷热水管道的安装遵循“上热下冷，左热右冷”的规则，上下安装的水管还必须要注意两管之间的平行。如果水管靠近煤气管道，两管距离必须大于50mm。入墙的冷热水管与墙皮之间的距离须为1cm。

接管固定

管道铺设过程中，两管之间需要进行接管，此时需要使用专业的热熔机对两管进行热熔固定。注意熔管前要在管口用笔画出熔管长度，管口最好用酒精或者抹布惊醒清洁，熔管后要尽快将两关相接。熔管适用于PPR、PE管，而铜管、PVC管可使用专用的接头，PVC管还需要用到PVC胶水进行连接。

铺设好一段管道后，须使用钢钉和铜线对管道进行固定。以免铺设好的管道位置移位，造成不必要的麻烦。

小编寄语：在管道铺设时，管道之间连接紧密性是关键。在施工中，要求进水管、下水管安装接头严密，采用麻丝防锈漆，链接后清洁干净。冷热水管暗埋的接头不得使用生胶带。

Part4：勿忘工程验收 让装修有保障

装修施工结束后，除了注意施工地的清洁与保养，还需要注意进行打压试水测试，以及对施工后的给排水改造图作清晰的描绘等，这些重要步骤是不能被忽视的。

施工后清洁保养

所有的管线安装完毕，应该对铺设的现场进行清理，把多余的材料以及垃圾清理掉。还需要再管路的周围涂上一层防腐涂料，如果是明装的管路，则需要涂刷银粉。另外，在进行封槽时序与施工人员沟通好，避免装修用水泥掉落堵塞出入水管口。

试水打压测试

水管安装完毕后，须将冷热水管传统后进行试压，一般6--8kg为宜，实验压力不应该小于0.6MPa，时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。

绘给排水改造走向图

施工后必须绘制一张准确的给排水改造的走向图，并妥善保管，尤其是铺设暗管的房子，以便日后解决水路渗漏等问题。

封槽后做防水

试压完毕，绘制好给排水改造走向图后，可以进行封槽。封槽后墙面与地面都必须做好防水，卫浴间墙面的防水层高度应该做到180cm，厨房墙面的防水层高度做到50cm，做好墙面和地面的防水层，以防日后出现“表面冒汗”的情况。

小编寄语：施工验收时需要进行管道的试压，试压步骤如下：用加压泵将压力升到试验压力P(P是工作压力的1.5倍，即6-8公斤)，过10分钟，补压一次;再过10分钟，第二次补压;10分钟后，记录表压;经过30分钟，记录表压。机选两次记录的表压，两个数据之间相差不超过0.06MPa，表示管道的强度试验合格。

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