农村自建房成本应该如何计算 教您怎样降低农村
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小贴士:
自建房成本
2015-04-21 10:19
农村自建房成本应该如何计算 教您怎样降低农村自建房的成本
一、农村自建房成本计算
砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价
钢筋为每平米13公斤,筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价
砌砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥,沏砖细沙7方x当地价,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元
石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,框架14吨。你慢慢加算吧,沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电,机械,各个方面的预算成本
按照现行建筑工程管理规范,应该是建材65% 人工30% 其他杂费5%
估计的价格有点问题,即便是农村也是一样的,现在影响最大的就是建材,特别是钢材,每天都在涨,你要是选择钢筋混凝土成本就要超出你预算很多,砖混结构就会稍微低点,只不过抗震性各个方面都会受到一定影响
首先看你是怎么样建,第一就是主体,从地基到第四层全部要倒框架还是只是地基倒地梁呢?第二要看板面的大梁多不多,第三要看你阳台的花样多不多。装修方面就更不用说了,有的人装修要十几万,有的人装修要几万就可以了。
例如:现只是一块空地,空地的面积是12米×12米=144平方米.二楼以上飘出1.5米.再加上基本的装修
二、农村自建房如何降低成本?
和大多数农村出来的孩子一样,每个人都有着自己建房的梦想,特别是像我这样在不知不觉中老去的80后,成家后孩子慢慢长大,建房就变得越来越迫切。但像我们打工N多年却没有一点收获的人来说,如何降低自建房的成本变成很重要的话题,今天就和大家谈谈我是如何如何降低自建房的成本的。
1,地基成本。如果自己有地方建就一定不要去买,不要为在城里买商品房的人高兴,要知道能拥有独立的房子是城里人做梦都想不到的。
2,材料成本。我们在这里主要提及毛胚房,装修材料暂时不探讨。首先,细河砂可以用细石粉替代,但要注意石粉的整洁度,我有一次拉的一车含有很多红土,严重影响的水泥的结构能力。其次,毛石可以用河石代替,可以到砂场买那种已经筛选过的,大小我毛石差不多的。
3,施工设计成本。在农村,很多的建筑员都是没有经过培训的,他们都不懂什么防水,防震什么的。地粱并不是越大越宽越好,而要根据自己的房子高度的楼层来记算。
墙也不能全是24墙,砖混的可以做成18的,框架的可以多一些12墙,夹墙柱能为你省下很多钱,钢筋也不是越大越多越好。窗户不要做得太大,以后装修也是一毛很大的费用。
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